금주 공지된 서울의 분양은 없습니다. 서울 주변의 신도시와 경기도 분양 정보를 잘 모니터링 하여, 진출하는 것도 한 방법이지 않을까 판단됩니다. 눈에 뛰는 부분은 광명센트롤 아이파크가 모델하우스를 오픈 하고 분양 예정이라는 정보가 반가우며, 그 부분도 알아 봅니다.
분양시장이 차츰 살아나고 있는 가운데 7월 3주 분양시장은 차분한 흐름을 보일 전망입니다.
금주 분양물량은 전주보다 줄었지만 수도권을 비롯해 다양한 지방지역에서 분양이 예정돼 있습니다.
부동산인포에 따르면 7월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 10곳, 총 4558가구로 집계 됐습니다(총가구 기준). 이중 일반분양은 4397가구입니다.
분양가 상승이 기정 사실화되면서 입지와 분양가 등을 고려한 선별 청약이 이어질 전망입니다. 가격 부담을 상쇄할 만한 입지와 확실한 호재 등을 갖췄다면 지방이어도 청약통장이 몰린다는 의미인데요.
상대적으로 저렴한 공공분양 등에도 젊은 청약 수요가 쏠릴 수 있습니다.
다만, 예정된 일정보다 분양 시기를 조절하는 사업장들이 대다수고, 양극화도 계속될 전망이어서 당장은 청약에 나서기 보다 대기하려는 수요가 많을 것으로 예상되고 있습니다.
호반건설은 인천 서구 연희동에 짓는 ‘호반써밋 파크에디션’을 분양합니다. 인천 연희공원 내에 민간공원 특례사업으로 공급되며 총 1370가구의 대단지입니다. 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 교통망 이용이 쉽습니다. 인천 청라국제도시 인근에 위치해 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정) 등 다양한 생활인프라도 누릴 수 있습니다.
포스코이앤씨는 경남 김해시 신문동 신문1지구에 짓는 ‘더샵 신문그리니티’를 분양합니다. 총 1146가구의 대단지로 장유·율하신도시의 완성된 인프라를 누릴 수 있으며, 인근에 김해관광유통단지를 비롯해 롯데아울렛, 농협하나로클럽, 김해롯데워터파크 등 다양한 쇼핑·여가시설이 위치해 있습니다.
HDC현대산업개발은 강원 춘천시 삼천동에 ‘춘천 레이크시티 아이파크’를 분양합니다. 경춘선 남춘천역과 춘천역을 이용할 수 있고, 의암공원을 비롯해 삼천동 생태체험공원, 북한강, 공지천, 의암호도 가깝습니다. 특히 지상에 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계돼 안전하고 쾌적한 생활이 가능합니다.
※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.
금주 모델하우스는 경기 3곳, 지방 2곳 등 총 5곳이 오픈 할 예정입니다.
먼저 경기 광명시 광명동에서 HDC현대산업개발이 ‘광명 센트럴 아이파크’ 모델하우스를 오픈합니다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권이며, 유치원부터 초·중·고교까지 원스톱 학군을 갖췄습니다.
경기 이천에서는 우미건설이 '이천 중리 우미린 트리쉐이드' 모델하우스를 오픈합니다. 경강선 이천역 이용 시 판교, 분당 등으로 이동이 쉽습니다. 호반건설은 경기 평택 고덕국제신도시에 '호반써밋 고덕신도시 3차' 모델하우스를 오픈합니다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 평택지제역을 이용할 수 있습니다.
지방에선 2곳이 예정돼 있습니다. GS건설과 HDC현대산업개발이 대전 서구 탄방동에 ‘둔산 자이 아이파크’ 모델하우스를 오픈하고, 현대엔지니어링은 강원 속초시 금호동에 '힐스테이트 속초' 모델하우스를 오픈 할 예정입니다.
본 자료 출처: https://www.hankyung.com/realestate/schedule/view/1375
광명 센트럴 아이파크
광명뉴타운의 중심 다운 중심, 아이파크로 완성하다
www.i-park.com
- 아이파크가 이미지가 안 좋아지긴 했습니다만, 그래도 현대가의 대기업으로 그 이후에 심기일전하여, 고객에게 보답하지 않을까 생각해 봅니다.
- 대단지 분양이며, 젊은세대를 위한 소형평수 부터, 대형평수 까지 다양하게 분포되어 있습니다.
-입지는 참 좋습니다. 광명역 사거리 역세권이며, 안양천과 가까워 쉽게 한강으로 진출도 가능 할 거 같습니다.
- 분양가는 아직 공고가 안 나온 상태이나, 언론상에 공개된 자료에 의하면, 평당 3272만원 입니다.
그렇다면, 113m2, 34평으로 계산하면, 11억 1248만원이 분양가로 계산이 되겠습니다. 비싸네요
층수 등에 따라 12억이 넘는 곳이 있겠습니다.. 광명도 국평 분양가가 10억이 훨씬 넘어 가고 있네요...
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023071214521684462
광명·용인도 12억…"여긴 서울인데 9억" 사람들 몰리는 이 동네 - 머니투데이
초고층 아파트가 잇달아 들어서는 서울 동대문구 청량리 일대 부동산 시장이 주목받는다. 서울 동부 교통의 요지로 자리매김하고 있는데다 주변 활발한 주택 정비사업으로 지역 인프라가 개선
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