어느덧 6월의 막바지로 접어든 가운데 금주 분양시장은 4,600여가구가 분양에 나섭니다. 공공분양 물량이 다수 포함되면서 전주(3,706가구)보다 분양물량이 늘었는데요.
6월 청약접수를 실시한 일반분양 물량은 1만534가구(총 1만1,636가구)로 조사됐습니다. 올해 상반기 중 가장 많은 분양이 이뤄졌지만, 6월이 전통적인 분양 성수기라는 점을 감안하면 실적이 기대에 못 미치는 것도 사실입니다.
분양경기 전망이 회복세를 가리키고 있다지만 여전히 분양시장이 침체기를 벗어나지 못하고 있다는 의미인데요.
그럼에도 금주엔 LH, 서울주택도시공사(SH)의 공공분양 물량이 다수 보입니다. LH에서는 남양주왕숙, 안양매곡지구 등에서 나눔형(이익공유형) 사전청약을, SH는 서울 강동구 고덕강일3단지2차 단지의 사전예약을 실시합니다.
민간물량도 예정돼 있습니다. 동탄2신도시, 인천검단신도시 등에서 신규 분양에 나설 것으로 보여 눈길을 끕니다.
부동산인포에 따르면 6월 4주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 10곳, 총 4,668가구로 집계됐습니다. 이중 일반분양 가구는 4,145가구입니다.
호반건설은 인천 서구 검단신도시에서 ‘호반써밋 인천검단 AB19블록’을 분양합니다. 인천지하철 1호선 연장 신설역 역세권이며 수도권제1순환고속도로, 김포한강로 등으로 차량 이동하기 쉽습니다. 근린공원과 만수산, 금정산 등 쾌적한 주거환경도 장점입니다.
DL이앤씨는 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양합니다. 효제봉 자락에 위치하고 신리천 및 일대 공원 등이 있어 쾌적합니다. 이전에 1차 모집 완료 후 2회차 분양에 나서는 물량인 만큼 분양 혜택 등이 기대를 모으고 있습니다.
현대엔지니어링이 충남 아산시 모종동에 짓는 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’를 분양합니다. 단지에서 3km 거리에 수도권전철 1호선 온양온천역, 배방역 등이 있어 수도권으로 이동이 수월합니다. 초·중·고교가 가깝고, 게스트 하우스 등 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.
※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.
금주 모델하우스는 수도권 5곳, 지방 1곳으로 총 6곳이 오픈 할 예정입니다.
서울 동대문구 청량리동에서는 롯데건설이 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 모델하우스를 오픈합니다. 홍릉근린공원이 인접해 있으며, 청량리역 및 일대 상권을 쉽게 이용할 수 있어 주거 편의성이 높습니다.
호반건설은 인천 서구 연희동 연희공원 특례사업을 통해 짓는 ‘호반써밋 파크에디션’을, 경기 시흥에서는 롯데건설이 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’ 모델하우스를 오픈합니다.
부산에서는 롯데건설과 HDC현대산업개발이 남구 대연동에 짓는 대연 디아이엘 모델하우스를 오픈합니다. 부산지하철 2호선 못골역 역세권이며, 대연초, 대연중, 중앙고 등 다양한 학군을 품은 만큼 교육여건이 우수합니다.
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00395/main/index.do
- 59m2이 7억5천 ~ 8억5천까지 공급금액 이네요
- 전용면적 18평이고, 공급면적 24평 으로 방 3개, 화장실 2개입니다.
청량리역 근처 아파트 비교 : 20평형
- 동대문롯데캐슬노블레스 : 최근 매매 실거래가 - 12억8천
- 래미안미드카운티 : 최근 매매 실거래가 - 9억 5500만
https://www.xn--910bq9b08i6ujs2z.com/
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