주택담보대출 대환 대출 서비스 시작 - 1월9일(화) 부터

 

인기가 폭주하나 봅니다. 저도 기존 기업은행 4.53 -> 카뱅 3.502 로 갈아탔습니다.

관련 소식이 있어 함께 공부합니다.

 

'이자 단 0.1%p라도…' 주택담보대출 갈아타기 신청 폭주

https://n.news.naver.com/mnews/article/437/0000377619?sid=101

'이자 단 0.1%p라도…' 주택담보대출 갈아타기 신청 폭주

 

 

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[주택담보대출 갈아타기] 다른 금융기관에서 이용 중이던 주택담보대출을 카카오뱅크로 갈아탄 경우, 소득공제를 받으려면 어떻게 해야 하나요?

카카오뱅크의 대환 목적 주택담보대출의 이자상환액에 대하여 소득공제를 받는 방법은 두 가지가 있습니다.

 

1. 카카오뱅크 앱에서 '대환 전 대출정보'를 미리 입력하고, 연말정산 간소화자료에서 해당 내역을 선택

[카카오뱅크 모바일앱 > 전체메뉴 > 고객센터 > 증명서 발급 > 대출 > 대환 전 대출정보 입력하기]

 

2. 장기주택저당차입금 이자상환증명서 및 첨부서류를 발급하여 원천징수의무자(재직회사)에게 제출

※ 소득공제 요건은 소득세법 등 관련 법령을 참고하시거나 국세청에 문의하시기 바랍니다.

※ [대환 전 대출정보 입력하기] 메뉴가 보이지 않는다면 카카오뱅크 모바일앱을 최신 버전으로 업데이트하시기 바랍니다

 

 

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금일 1월 9일 부터 주담대 대환대출 서비스가 시작되었습니다.

 

저도 주담대 갈아타기를 하기 위해 알아 보고 있는데요.

 

- 카카오 뱅크가 저 한테는 가장 금리가 저렴하게 나와서, 카뱅과 상담/신청 중입니다.

 

- 카뱅 주담대 갈아타기 상담내용 정리

 

1) 기존 주담대 대환대출  VS 신규 주담대 갈아타기 상품은 다르다

 

2) 모두 현재는 중도상환수수료는 무료이다 (아마 6월까지 무료 정책이라고 들음)

 

3) 나의 관점에서 차이점

- 주담대 대환대출 : 대출이 실행이 되면, 대출금이 개인에게 입금이 됨 -> 개인이 주담대를 상환해야 함

- 신규 주담대 갈이타기 : 카뱅에서 직접 상환은행에 대출원금을 상환함 (이 부분이 연말 소득공제 요건은 충족하는 듯 함)

- 기타 등기말소신청 방법은 동일 한 것으로 파악됨

 

아무쪼록 잘 알아보고 이용하여 조금이라도 도움이 되었으면 합니다.

 

 

추가 내용

카카오 뱅크 주담대 대환대출도, 24년 1월3일 이후 2024.1.3. 이후부터 종합소득세 신고나 연말정산을 할 때 소득공제가 가능합니다

[출처] 카카오뱅크 주담대 갈아타기(대환) 연말정산 소득공제 가능합니다|작성자 세무회계 휴택스

 

https://blog.naver.com/hutax_/223323873010

카카오뱅크 주담대 갈아타기(대환) 연말정산 소득공제 가능합니다

 

잘 되었네요.

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- 1월 8일 :  금융결제원 준비 상황 점검

- 1월 9일 : '대환대출 인프라 서비스' 개시

 

 

 

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240105_0002582061&cID=10303&pID=10300

국힘 "9일부터 주담대 더 낮은 금리로 손쉽게 갈아탄다"

 

 

4일 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 비대면 주택담보대출 대환대출 플랫폼 서비스를 오는 9일부터 개시하기로 결정했다.

 

 

https://www.ebn.co.kr/news/view/1607411/?sc=Naver

[단독] 비대면 주담대 대환대출 9일 출시…1000兆 머니무브

 

네이버 페이에서 보면, 1월 8일까지 예비참여자를 모집하는 것을 알 수 있었습니다.

그로 인해, 조만간 시작 될 것이라 예상은 했지만, 확정이 안되 많이 기다렸는데, 드디어 확정되어,  빨리 금리를 낮추고, 서민 생활에 조금이나마 도움이 되었으면 바래 봅니다.

 

https://www.sedaily.com/NewsView/2D3YSA0D5R

네이버페이, 주담대 대환 출시 예고…10개 금융사와 제휴

 

 

https://investment-ai.tistory.com/764

정부 대환대출 플랫폼 알아보기